Combien de temps un PEB est-il valable ?
Un PEB est valable dix ans à partir de la date à laquelle le certificateur l'a établi. Cette date et la date d'expiration figurent sur le certificat. Tant que le PEB est valable et que le logement n'a pas été modifié en profondeur, vous pouvez utiliser le même certificat pour une vente et pour des locations successives. Aucune obligation n'impose d'en établir un nouveau entre-temps.
Comment vérifier la date d'expiration ?
La date de validité se retrouve aux endroits listés ci-dessous.
- Sur le certificat lui-même : la date d'établissement et la date d'expiration y sont clairement mentionnées.
- Auprès du certificateur ou de l'administration régionale : le certificat enregistré permet de confirmer sa validité.
Le détail des labels que porte votre certificat est expliqué sur notre page consacrée à l'échelle et aux labels PEB.
Quand faut-il un nouveau PEB ?
Un nouveau PEB est nécessaire dans les situations listées ci-dessous.
- Le certificat est expiré : après dix ans, le PEB n'est plus valable pour une vente ou une nouvelle location.
- Après une rénovation importante : si vous avez isolé, remplacé les châssis ou installé un nouveau chauffage, l'ancien PEB ne reflète plus le logement.
- Comme preuve d'un label amélioré : un nouveau PEB confirmant un meilleur label prouve la performance atteinte.
Après une rénovation, un nouveau PEB en vaut presque toujours la peine
Souvent oublié après les travaux : votre ancien PEB reste juridiquement valable, mais il montre encore le label d'avant la rénovation. Celui qui a isolé son toit ou installé une pompe à chaleur vend ou loue donc avec un label trop bas s'il utilise l'ancien certificat. Faites établir un nouveau PEB après les travaux : il valorise votre investissement par un meilleur label, un prix plus élevé et la preuve de la performance atteinte. Le coût d'un nouveau certificat se récupère ainsi vite. Voyez quels travaux abaissent votre score PEB.
Questions fréquentes
Combien de temps un certificat PEB est-il valable ?
Un certificat PEB est valable dix ans à partir de sa date d'établissement. Tant qu'il est valable et que le logement n'a pas été modifié en profondeur, vous pouvez l'utiliser pour la vente et pour des locations successives.
Où puis-je voir la date d'expiration de mon PEB ?
La date d'établissement et la date d'expiration figurent sur le certificat lui-même. Le certificat enregistré auprès de l'administration régionale permet aussi de confirmer sa validité.
Dois-je refaire un PEB après une rénovation ?
Ce n'est pas obligatoire tant que l'ancien PEB est valable, mais c'est conseillé. Après une isolation, de nouveaux châssis ou un nouveau chauffage, l'ancien certificat montre un label trop bas; un nouveau PEB prouve le label amélioré.
Un PEB expiré est-il encore utilisable ?
Non, après dix ans le PEB n'est plus valable pour une vente ou une nouvelle location. Vous faites alors établir un nouveau certificat par un certificateur agréé.